Samboavtal
Samboegendom
Reglerna i Sambolagen gäller bara bostad och bohag som samborna har skaffat för att använda gemensamt, vilket kallas samboegendom. ”Bohag” är möbler, mattor, hemelektronik, lampor, textilier, köksutrustning, konst och liknande saker som används av båda samborna i hushållet.
När ett samboförhållande upphör, ska bara samboegendomen delas lika i en bodelning. All annan egendom behålls av den sambo som äger den.
Du kan läsa mer om vilka som är sambor och vilken egendom som är samboegendom under fliken Min nya ekonomi, Bodelning för sambor.
Undantag i testamente eller gåvobrev
Bostad eller bohag som en sambo har fått ärva eller har fått i gåva och som har gjorts till ”enskild egendom” eller som ska ”undantas från bodelning” - eller någon liknande formulering i ett testamente eller ett gåvobrev - ska inte tas med i en bodelning enligt Sambolagen, även om den har använts av båda samborna från början.
Undantag i samboavtal
Sambor eller blivande sambor kan dessutom komma överens om att bostaden eller bohaget, eller delar av denna samboegendom, inte ska tas med i en framtida bodelning. En sådan överenskommelse kallas samboavtal.
För att ett samboavtal ska vara rättsligt giltig, krävs att det är;
-
skriftligt,
-
undertecknat av båda samborna.
Ett samboavtal kan gälla all samboegendom, eller bara en viss angiven del av samboegendomen, exempelvis bostaden.
Om man vill ändra ett samboavtal, måste man göra det i ett nytt skriftligt samboavtal.
Testamente och samboavtal
De som är gifta med varandra har ofta en inbördes rätt till arv, men detta gäller inte för sambor; När en sambo avlider går arvet direkt till sambons barn, eller annars till föräldrar/syskon, om det inte finns ett testamente. Ofta finns det behov av att fundera över innehållet i ett inbördes testamente och ett samboavtal samtidigt, eftersom både testamente och samboavtal påverkar hur arv fördelas. Man måste tänka på verkningarna av ett samboavtal, både vid en separation och om den ena eller andra sambon skulle avlida. Om man känner osäkerhet om behovet av ett testamente, eller innehållet i ett samboavtal, bör man rådfråga en advokat. Kontakta BrytaUpp.nu vid behov!
Skulder
Om någon av samborna har större skulder än tillgångar, eller om det finns risk för en sådan situation, bör man alltid anlita advokat.
Samboavtal
Det är viktigt att innehållet blir klart och tydligt och att man verkligen är överens om vad som menas. Här följer ett ”smörgårdsbord” med formuleringar som kan vara användbara i ett vanligt samboavtal.
1. Mellan blivande sambor
Vi, Svea Svensson, 19650505-44xx, och Sven Svensson, 19660707-55xx, som tänker inleda ett samboförhållande, träffar härmed följande avtal.
2. Mellan sambor
Vi, Svea Svensson, 19650505-44xx, och Sven Svensson, 19660707-55xx, som är sambor, träffar härmed följande avtal.
3. Heltäckande samboavtal
Sambolagens regler om bodelning ska inte tillämpas i vårt samboförhållande.
Kommentar: Formuleringen leder till att var och en behåller sin egendom vid en separation. Om man tänker skaffa barn är det inte lämpligt med ett heltäckande samboavtal, eftersom det blir orättvist mot den som är hemma mest med barnet.
4. Bara det gemensamma bohaget ska delas
Sambolagens regler om bodelning ska inte tillämpas på vår bostad, bara på de delar av vårt bohag som är samboegendom.
Kommentar: Kvitton måste sparas, så att man kan se vilken egendom det gäller! Som alternativ kan man skriva en uppdaterad och signerad förteckning över det som köps in under sambotiden.
5. Ojämn finansiering av den gemensamma bostaden
Andelarna av vår gemensamma bostad, lägenheten nr 5204 i Brf Snigeln 9, eller den bostad som träder i dess ställe, ska vara undantagen från bodelning enligt Sambolagen. När samägandet upphör ska Svea Svensson först få behålla 350 000 kr och Sven Svensson 109 000 kr av den köpeskillingen som återstår efter lösen av lån och försäljningskostnader. Resterande köpeskilling ska därefter delas lika.
Kommentar: Ofta går sambor in med olika stora kontaktinsatser i ett gemensamt boende och önskar att en försäljning eller bodelning ska ske rättvist. För att detta ska fungera måste man skriva ett samboavtal. Av flera olika skäl är det olämpligt att försöka ordna saken genom ojämna ägarandelar, exempelvis att Sven äger 31 och Svea 69 hundradelar av bostaden.
6. Svensk lag ska gälla
I samtliga frågor avseende de ekonomiska följdverkningarna av samboförhållande skall lagen i Sverige tillämpas.
Kommentar: Om båda är utländska medborgare, eller om en av Er är utländsk medborgare och Ni kommer att bosätta Er utomlands under en period, bör Ni göra ett tillägg i samboavtalet om att svensk lag ska gälla i äktenskapet. Valet av svenska lag kan också göras i ett testamente. Om Ni äger en bostad utomlands, bör Ni ta hjälp av en advokat i det landet i frågor om ekonomiska verkningar av samboförhållandet och testamente.
7. Underskrift
Stockholm den 15 november 2020
Namnteckning
____________________________
Svea Svensson
Namnteckning
____________________________
Sven Svensson
8. Bevittning
Ovanstående namnteckningar bevittnas;
____________________________
Namnteckning
____________________________
Namnförtydligande
____________________________
Personnummer
____________________________
Namnteckning
____________________________
Namnförtydligande
____________________________
Personnummer
Kommentar: Namnteckningarna i ett samboavtal måste inte vara bevittnade, men om det finns namnteckningsvittnen minskar risken för att det uppstår motsättningar om äktheten och giltigheten i övrigt. Om en sambo har avlidit, kan det uppkomma tvist mellan den efterlevande sambon och den avlidnes arvingar.
Namnteckningsvittnen ska vara fyllda femton år och får inte vara släkt med någon av parterna. De ska skriva sina namnteckningar, namnförtydliganden och personnummer, så att det går att kontakta dem även efter lång tid.
Samboavtalet kan upprättas i flera originalexemplar och dessa bör förvaras i bankfack eller på annat lika säkert sätt.